Visite 3D immersive
Maison à vendre à Ars-en-Ré - Une opportunité à ne pas manquer !
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Maison à vendre à Ars-en-Ré - Une opportunité à ne pas manquer !

ARS EN RE 17590
585 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

17 rue Thiers

17590 ARS-EN-RÉ

Réf : 388
Découvrez cette charmante maison de 80.72 m², idéalement située à Ars-en-Ré, un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre idyllique.... Voir plus
80.72 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison à vendre à Ars-en-Ré - Une opportunité à ne pas manquer !

Descriptif

Réf : 388
Découvrez cette charmante maison de 80.72 m², idéalement située à Ars-en-Ré, un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre idyllique.... Voir plus
80.72 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Date ERP
01/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison à vendre à Ars-en-Ré - Exclusivité Guy Hoquet
Maison 4 pièces 80.72 m² 12
ARS EN RE 17590
585 000 €
Accès à la visite sur simple demande.
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ars-en-Ré, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet. Avec une surface habitable de 80,72 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa grande verrière et son exposition plein sud. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.

La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses sur un terrain de 331 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Vous y trouverez également une dépendance de 17m² où une belle cave vous y attends. La maison est construite en béton cellulaire et dispose d'un assainissement tout à l'égout.

La maison dispose d'un garage et d'un galetas.

Située dans le quartier d'Ars-en-Ré, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des restaurants, une pharmacie, une boulangerie, et l'École Primaire Brunet.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les horaires

Lundi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Samedi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Dimanche
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00