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Maison lumineuse avec vaste jardin dans un environnement privilégié à Loix
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Maison lumineuse avec vaste jardin dans un environnement privilégié à Loix

LOIX 17111
1 150 000 € *

* 1150000 € honoraires inclus

1 100 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

17 rue Thiers

17590 ARS-EN-RÉ

Réf : 871
Située au coeur du village de Loix, à quelques minutes seulement de la plage, cette belle propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur l'Île de Ré. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux vol... Voir plus
143 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison lumineuse avec vaste jardin dans un environnement privilégié à Loix

Descriptif

Réf : 871
Située au coeur du village de Loix, à quelques minutes seulement de la plage, cette belle propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur l'Île de Ré. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux vol... Voir plus
143 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Date ERP
05/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Conso Energ
195.5 kWh/m2 par an
Surface terrain
1001 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 195.5 kWh /m².an 112 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3280€

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Le quartier

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Les horaires

Lundi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Samedi
09h45 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Dimanche
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00